À CÉDER – DROIT AU BAIL COMMERCIAL – HENDAYE PORT

SOUS OFFRE

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose:



Implantez votre activité dans l’un des secteurs les plus attractifs d’Hendaye !



Situé à proximité immédiate du port d’Hendaye, ce local commercial d’environ 54,20 m² offre une belle opportunité pour les professionnels souhaitant développer leur activité dans un environnement dynamique et fréquenté.



En bon état général, ce local permet une installation rapide sans travaux majeurs. Son véritable atout réside dans la possibilité d’exercer tout type d’activité commerciale, offrant ainsi une grande flexibilité pour concrétiser votre projet.



Avec un loyer mensuel de seulement 830,29 €, cette affaire constitue une opportunité rare sur le secteur pour maîtriser vos charges d’exploitation tout en bénéficiant d’un emplacement recherché.



Les points forts :



✓ Emplacement proche du port d’Hendaye

✓ Surface commerciale d’environ 54,20 m²

✓ Tous commerces autorisés

✓ Bon état général

✓ Loyer attractif de 830,29 €/mois

✓ Installation rapide possible

✓ Secteur dynamique et commerçant



Conditions financières :



* Droit au bail / Pas-de-porte : 26 000 € HAI

* Loyer mensuel : 830,29 €



Que vous soyez commerçant, artisan, professionnel de services ou porteur de projet, ce local représente une excellente opportunité pour développer votre activité dans un secteur à fort potentiel.



Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.



/!\ IMPORTANT

Pensez à votre FINANCEMENT :

Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti

Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.960701