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ARBONNE 64210

ARBONNE Maison moderne avec piscine et vue sur le magnifique Pays Basque

  • 4 sdb
  • 180
  • 4 chambres
  • 1000
Contacter le conseiller

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à ARBONNE

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose:
Maison moderne avec piscine et vue sur le magnifique Pays Basque

Découvrez cette charmante maison rénovée de 180 m², idéalement située à seulement 3 minutes du bourg d'Arbonne. Érigée sur une parcelle de plus de 1000 m², elle offre une vue imprenable sur les collines environnantes, avec un aperçu exceptionnel de la Rhune.

Caractéristiques de la maison :
- 4 chambres avec 4 salles d'eau
- Cuisine et salon lumineux, orientés vers la campagne basque
- Garage et plusieurs places de stationnement
- Terrasses se prolongeant vers la piscine
- Grand espace au rez-de-chaussée de 40 m², offrant un potentiel d’agrandissement ou la possibilité d’aménager un T2/T3 indépendant

Cette maison est à la fois un cocon familial et un lieu idéal pour envisager une activité professionnelle. Avec sa modernité et son cadre apaisant, elle saura vous séduire.

Informations et visites :
Pour toute demande, contactez-moi, Christophe Castanchoa
À découvrir sans tarder !

/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.942224
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 795 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 932 288 697
4
5
180
1 000
4
2003
Sud Ouest
Electrique, Cheminée
oui
oui
oui
oui
795 000 €
1 200 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 152 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2620 € et 3580 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Christophe CASTANCHOA - LATCHERE
Bayonne 64100
M'appeler
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