BIARRITZ – MAISON AVEC JARDIN, GARAGE & DÉPENDANCE – VENDUE LOUÉE A UNE PERSONNE AGÉE

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EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose:

BIARRITZ – MAISON AVEC JARDIN, GARAGE & DÉPENDANCE – VENDUE LOUÉE A UNE PERSONNE DE 85 ANS

Une maison à Biarritz, un jardin qui l’entoure, une dépendance indépendante et un revenu locatif déjà en place : une opportunité à découvrir en exclusivité.

Située avenue Beausoleil à Biarritz, cette maison de ville de 69 m² offre une configuration particulièrement intéressante pour un investissement patrimonial, avec un locataire actuellement en place depuis 26 ans , et un loyer de 1 380 € par mois.

La maison principale dispose notamment de deux chambres et bénéficie d’un jardin de 322 m² qui l’entoure, apportant un véritable espace extérieur.

Un atout supplémentaire se trouve dans la dépendance de 18,95 m², aménagée avec une chambre et une salle de bains. Un espace complémentaire appréciable qui distingue clairement cette propriété.

Côté pratique, le bien bénéficie également d’un garage ainsi que de deux places de stationnement à l’intérieur de la propriété, un véritable confort au quotidien à Biarritz.

Les points forts

* Maison principale de 69 m²
* 2 chambres
* Dépendance de 18,95 m² avec chambre et salle de bains
* Jardin de 322 m² autour de la maison
* Garage
* 2 places de stationnement dans la propriété
* Bien actuellement loué 1 380 €/mois
* DPE D
* Adresse : avenue Beausoleil, Biarritz
* Vente en exclusivité

La maison nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi à terme une possibilité de remise au goût du jour et de valorisation du bien.

Vendue occupée, elle s’adresse particulièrement à un acquéreur souhaitant investir à Biarritz tout en bénéficiant d’un revenu locatif immédiat de 16 560 € par an.

Une propriété à découvrir pour sa configuration, ses extérieurs et ses possibilités d’évolution.

/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.966614