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Nouveauté
BIARRITZ 64200

Propriété confidentielle avec vue mer absolue – Biarritz

  • 2 sdb
  • 170 m²
  • 4 chambres
  • 502 m²
Contacter le conseiller

Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à BIARRITZ

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose :

Imaginez…

Un réveil face à l’océan.
Un coucher de soleil depuis votre terrasse.
Une maison entièrement repensée à votre image, dans l’un des emplacements les plus recherchés de la côte basque.
Ce bien est une toile blanche face à l’Atlantique.

Propriété confidentielle avec vue mer absolue – Biarritz.

Dominant l’océan depuis la très prisée Colline Bleue, cette propriété rare développe 170 m² de surface totale et offre une vue mer omniprésente, à chaque niveau.

Son architecture et ses volumes permettent d’imaginer une transformation en villa contemporaine d’exception, avec 4 chambres, espaces de réception ouverts sur l’horizon et dépendance possible.

Double garage, emplacement premium, potentiel patrimonial fort.

Un bien destiné à une clientèle exigeante, en quête d’un lieu unique à façonner.

Dossier exclusivement sur demande.

/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.977354
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 1 750 000 €
Prix hors honoraires 1 700 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 2.94% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 938 234 386
4
6
170 m²
502 m²
2
1977
oui
Electrique
oui
oui
oui
oui
oui
1 750 000 €
2 700 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 234 kWh/m²/an émissions* 9 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 9 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3590 € et 4910 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Christophe CASTANCHOA - LATCHERE
Bayonne 64100
M'appeler
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