Appartement viager libre à vendre 3 pièces ASCAIN (64)

SOUS OFFRE

CAPIFRANCE VIAGER LIBRE vous propose en exclusivité cette Appartement T3 dans une maison à ASCAIN



VALEUR VÉNALE = 350 000 €

BOUQUET =176 250 € FAI

RENTES VIAGÈRE = 1123,33 €/mois indexée tous les ans (indice INSEE) LIBRE par une Femme de 77 ans.



Acquérir ce bien en viager libre, c’est l’opportunité rare de devenir immédiatement propriétaire d’un appartement de caractère, à un prix attractif, tout en bénéficiant d’un étalement de paiement dans le temps.



Vous pouvez jouir librement du bien dès l’achat (habitation, location, résidence secondaire…), sans attendre.



De plus, ce type de montage permet d’éviter un crédit bancaire classique, tout en constituant un patrimoine à fort potentiel après rénovation.

Une solution idéale pour un projet patrimonial ou un investissement réfléchi



Si nous devions résumer en 3 mots :

Authenticité – Potentiel – Emplacement de caractère



Située en plein cœur du village d'ASCAIN, cette appartement de village est une véritable pépite.



Demeurée dans son état d’origine, elle conserve de superbes éléments anciens : cheminée, menuiseries et sols d’époque.

Un charme d’autrefois, à restaurer dans les règles de l’art.



👉 Travaux à prévoir, mais belle structure et matériaux nobles.

👉 Idéal résidence secondaire, projet patrimonial ou investisseur passionné.



/!\ IMPORTANT

Pensez à votre FINANCEMENT :

Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti

Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire.



Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.944192