ERAGNY 95610
Charmant studio refait à neuf avec terrasse et parking – Éragny-sur-Oise (rue des Charmilles)
-
bathrooms
1
-
area
31 m2
Presentation of the property : Apartment 1 room for sale in ERAGNY
Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose:
Charmant studio refait à neuf avec terrasse – Éragny-sur-Oise (rue des Charmilles)
📐 Surface habitable : 31m²
🌿 Terrasse : 15m²
🚗 Parking en sous-sol inclus
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente (2013) très bien entretenue, ce studio entièrement rénové à neuf offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique.
Il se compose de :
• Une pièce principale lumineuse ouvrant sur une belle terrasse privative de 15m², idéale pour profiter des beaux jours
• Un coin cuisine équipée (plaques, hotte, four, rangements, etc.)
• Une salle d’eau avec WC, contemporaine et fonctionnelle.
La résidence propose également plusieurs espaces communs appréciables
• Un local poussettes, motos et vélos
• Des parties communes soignées et sécurisées.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
📹 Une visite virtuelle du studio est disponible sur demande après échange sur votre projet immobilier.
📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 158, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et chauffage et charge courante) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,75% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.929926
Charmant studio refait à neuf avec terrasse – Éragny-sur-Oise (rue des Charmilles)
📐 Surface habitable : 31m²
🌿 Terrasse : 15m²
🚗 Parking en sous-sol inclus
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente (2013) très bien entretenue, ce studio entièrement rénové à neuf offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique.
Il se compose de :
• Une pièce principale lumineuse ouvrant sur une belle terrasse privative de 15m², idéale pour profiter des beaux jours
• Un coin cuisine équipée (plaques, hotte, four, rangements, etc.)
• Une salle d’eau avec WC, contemporaine et fonctionnelle.
La résidence propose également plusieurs espaces communs appréciables
• Un local poussettes, motos et vélos
• Des parties communes soignées et sécurisées.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
📹 Une visite virtuelle du studio est disponible sur demande après échange sur votre projet immobilier.
📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
/!\ IMPORTANT
Pensez à votre FINANCEMENT :
Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti
Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 158, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et chauffage et charge courante) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,75% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.929926
Additional information :
Total price including fees 139 000 €Price excluding fees 129 000 €
Fees payable by the buyer are 7.75% all taxes included
Location of the property : Apartment 31 m2 for sale in ERAGNY
95610 ERAGNY
Features of this property :
| 340 938 186 344 | |
| 1 | |
| 31 m² | |
| 31 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 2013 | |
| South East |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 139 000 € | |
| 885 € |
155
14
Estimated annual energy costs of the property
Between 350 € and 550 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Are you interested in this property?
Contact me
The data collected from this form is necessary to enable us to respond to your request. It is collected and processed electronically by the data controller and may be passed on to our internal departments and to our partners involved in processing your request. You have the right to access, rectify and object to your data, which you can exercise by contacting us at [email protected].
Favourite
New
ANGLET 64600
795 000€
- 2 br
- 106 m²
- 3 bedrooms
SAINT TROPEZ 83990
685 000€
- 1 br
- 31 m²
BIARRITZ 64200
450 000€
- 1 br
- 68 m²
- 2 bedrooms
Taux immobiliers : où en sommes-nous en octobre 2026 ?
Taux immobiliers : où en sommes-nous en octobre 2026 ?Publié le 7 octobre 2026Après une période de r...
Christophe CASTANCHOA - LATCHERE
07/10/2026
Vendre
Capital Gains Tax on the Sale of an Inherited House in France
Selling an inherited house raises an unavoidable tax question: how does property capital gains tax w...
Capifrance
18/10/2026 .7 min read
Conseils
In which cases can property diagnostics be challenged?
An erroneous property diagnostic can be costly, both for the seller, whose liability may be engaged,...
Capifrance
17/10/2026 .7 min read
Commerces & Entreprises
How to estimate the value of a warehouse for sale?
Pricing a warehouse for sale correctly requires a different methodology from the one used for a home...
Capifrance
16/10/2026 .7 min read
Conseils
Rental property investors: the trap of the advertised yield
A rental property investor who relies solely on the gross yield shown in a listing is taking a real...
Capifrance
15/10/2026 .5 min read
Neuf
Can you negotiate with the property developer on the last unsold units?
In 2026, the new-build housing market is going through an unprecedented period: reservations fell be...
Capifrance
14/10/2026 .8 min read
Presented by
Christophe
Presented by
Christophe