À vendre : Terrains à bâtir - Clos des Vignes à Seignosse

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose:

Découvrez le futur lotissement "Clos des Vignes", idéalement situé au cœur des quartiers pavillonnaires de Seignosse. Ce projet comprend 7 terrains à bâtir viabilisés, s'étendant sur une parcelle de 5 027 m², située sur la parcelle AH n°285.

Le PLUi classe cette parcelle en zone U, en continuité avec une zone 1AU, assurant ainsi l’intégration harmonieuse du projet dans un environnement d’habitat pavillonnaire. Actuellement à l'état de prairie, ce terrain vierge de constructions offre un cadre de vie agréable.

Caractéristiques du projet :
- Emplacement :
- Au Sud : Avenue de Languilhem, suivie de champs au-delà de la voie.
- À l’Ouest, au Nord et à l’Est : Habitat de type pavillonnaire.

- Création de 7 lots à bâtir :
- Superficies des terrains : Entre 410 et 946 m².
- Accès commun unique : Création d’une plateforme de 8,00 m d’emprise totale, comprenant une zone de circulation de 5,00 m et des bandes d'espaces verts de chaque côté, incluant une noue d’infiltration directe.
- Espaces communs : 1 157 m² réservés, représentant 23 % de l'emprise totale de l'opération.

Le lotissement est destiné à des maisons d'habitation individuelles organisées autour d'un accès commun créer, s'intégrant ainsi dans le tissu urbain de manière équilibrée et respectueuse des règles d’implantation définies par le PLUi.

Ce projet constitue une belle opportunité pour les futurs propriétaires souhaitant vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités du centre bourg.

Pour plus d’informations sur le “Clos des Vignes” ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 0667103578.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf.304121